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伦敦英住家房产项目品鉴会

北京场

9月24日-25日（周六/日）--下午2点宣讲

地点：北京朝阳区

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席位有限

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本期给大家带来了20个伦敦大学学院（UCL）、帝国理工（IC）伦敦政经（LSE）和国王学院（KCL）附近的精选楼盘！

01

海登公馆

【62.5万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦城市大学—步行480米

伦敦当代艺术学院—步行950米

英国市政厅音乐与戏剧学院—步行1.9公里

贝叶斯商学院—步行2公里

伦敦大学学院——6站/11分钟

伦敦政治经济学院—6站/9分钟

伦敦国王学院——6站/9分钟

伦敦帝国理工学院——12站/21分钟

▲价格：62.5万镑起。

▲交房日期：2024年第2/3季度

▲项目优势：项目位于伦敦市中心老金融城,近40万金融律政精英人士工作于此，是名副其实的全球金融中心。项目步行2分钟可到附近地铁站，附近还有世界级的购物、五星级餐饮、博物馆、画廊、公园等，生活非常便利。

02

切尔西公馆

【75万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦帝国理工学院——4站/9分钟

伦敦大学学院——5站/23分钟

伦敦政治经济学院—10站/23分钟

伦敦国王学院——10站/23分钟

▲价格：75万镑起。

▲交房日期：2023年

▲项目优势：位于泰晤士河北岸，伦敦西二区，切尔西和富勒姆两大显赫名区的交界处。步行5分钟就可到达泰晤士河和切尔西游艇码头。

03

富勒姆公馆

【84万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦帝国理工学院——3站/7分钟

伦敦大学学院——11站/23分钟

伦敦政治经济学院—10站/20分钟

伦敦国王学院——11站/24分钟

▲价格：84万镑起。

▲交房日期：2023年起

▲项目优势：位于伦敦西南二区, 近泰唔士河畔区域，此地不但拥有绿地，河流、还有很多商家入驻，更有评分优良的好学校。

04

国王之路公园公馆

【70万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦帝国理工学院——3站/7分钟

伦敦大学学院——11站/23分钟

伦敦政治经济学院—10站/20分钟

伦敦国王学院——11站/24分钟

▲价格：70万镑起。

▲交房日期：2022年—2024年。

▲项目优势：坐落于伦敦西2老牌富人区（Fulham & Hammersmith ），与国王路相距仅60米，购物非常方便。

05

格林广场

【27.5万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦帝国理工学院——10站/27分钟

西伦敦大学——5站/10分钟

▲价格：27.5万镑起。

▲交房日期：2023年—2024年。

▲项目优势：位于西伦敦豪恩斯洛地区，毗邻传统富人区里士满和希思罗机场，建在16万平的绿地旁，周边众多优质学校，步行10分钟内可到地铁站和购物中心。

06

欧沃公馆

【73.5万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院—— 3站/6分钟

伦敦政治经济学院—4站/7分钟

伦敦大学学院——5站/9分钟

伦敦帝国理工学院——4站/8分钟切尔西艺术学院——步行19分钟

▲价格：73.5万镑起。

▲交房日期：2023年第1/2季度-2025年第1季度。

▲项目优势：位于伦敦一区，毗邻Kia Oval大型板球场。步行10分钟范围内有三个大型公园绿地。19分钟步行至美国大使馆新址。

项目自带10万平方英尺商业空间，包括大型超市、办公楼与底商。10分钟步行范围内可到三大地铁站，地铁4分钟可到维多利亚站。

07

大象公馆

【63.5万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院—— 4站/8分钟

伦敦政治经济学院——公交14分钟

伦敦大学学院——9站/18分钟

伦敦帝国理工学院——8站/17分钟伦敦艺术大学LCC校区——步行5分钟伦敦南岸大学——步行8分钟

▲价格：63.5万镑起。

▲交房日期：2024年第3季度（Park&Sayer）

▲项目优势：位于伦敦东南1区象堡（Elephant&Castle）的核心地段，项目步行30分钟内可达伦敦眼、伦敦塔桥、碎片大厦、大本钟、千禧桥等。

08

柏郦华府

【77.8万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院—— 10站/17分钟

伦敦政治经济学院——10站/17分钟

伦敦大学学院——9站/17分钟

伦敦帝国理工新校区——步行2分钟皇家艺术学院白城校区——步行5分钟

▲价格：77.8万镑起。

▲交房日期：2023年第1/2季度（CoreK）；2023第4季度–2024第1季度（CoreJ）

▲项目优势：项目座落于西伦敦二区的中心腹地，5英亩公园及水文景观环绕，毗邻BBC大楼，楼下就是欧洲最大的购物中心Westfield，步行3分钟到帝国理工大学25英亩新校区。

09

城市舞台

【71.5万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院—— 7站/13分钟

伦敦政治经济学院——4站/7分钟

伦敦大学学院——5站/10分钟

伦敦卡斯商学院——步行13分钟伦敦城市大学——骑行8分钟

▲价格：71.5万镑起。

▲交房日期：现房

▲项目优势：位于伦敦的心脏区域，南面是金融城，北向是科技城，西临大学城，步行与自行车半径内产业航母密集驻扎，隔壁就是亚马逊总部，利物浦街枢纽站就位于项目不远处。

10

信雅公馆

【99.8万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——步行21分钟

伦敦政治经济学院——步行19分钟

伦敦大学学院——步行19分钟

伦敦城市大学——步行14分钟

▲价格：71.5万镑起

▲交房日期：现房

▲项目优势：位于伦敦的心脏区域，南面是金融城，北向是科技城，西临大学城，步行与自行车半径内产业航母密集驻扎，隔壁就是亚马逊总部，利物浦街枢纽站就位于项目不远处。

11

城市大道

【83.7万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院—— 骑行13分钟

伦敦政治经济学院——骑行13分钟

伦敦大学学院——3站/8分钟

伦敦卡斯商学院——步行12分钟伦敦城市大学——步行8分钟中央圣马丁大学——骑行10分钟/地铁1站

▲价格：83.7万镑起。

▲交房日期：2023年—2024年

▲项目优势：位于伦敦一区黄金地段islington ，伦敦科技城腹地，步行约6分钟可到伦敦科技硅谷，15分钟左右可到老金融城，还接壤各大顶尖高校。

12

威尔士亲王府

【79万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——4站/8分钟

伦敦政治经济学院——5站/9分钟

伦敦大学学院——9站/15分钟

帝国理工大学——骑行16分钟

▲价格：79万镑起。

▲交房日期：2022年—2024年

▲项目优势：位于伦敦一区的泰晤士河南岸，旁边的巴特西电站正进行90亿英镑升级改造，苹果总部和未来第三大购物中心位于此处。距离泰晤士河畔和巴特西公园仅仅几步之遥，前往著名的斯隆广场也只有1英里路程。

13

苏活印象

【120万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——步行20分钟

伦敦政治经济学院——步行19分钟

伦敦大学学院——步行15分钟

帝国理工大学——5站/11分钟

▲价格：120万镑起

▲交房日期：2022年

▲项目优势：坐落于伦敦西区核心，牛津街和迪恩街的交叉口，所在的Soho区域是绝对的黄金位置，西面Mayfair,北临Fitzrovia, 东去 Covent Garden, 南下St James, 算作伦敦的心脏丝毫不为过。

14

双湖公馆

【59万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——地铁8站/16分钟

伦敦政治经济学院——地铁7站/15分钟

伦敦大学学院——地铁6站/13分钟

中央圣马丁大学——地铁5站/10分钟

帝国理工大学——地铁14站/28分钟

▲价格：59万镑起

▲交房日期：2023年—2025年

▲项目优势：项目坐落于伦敦核心北二区，坐拥64英亩自然生态区，正对两大湖泊，拥有超过42英亩的开阔水域，地铁8分钟可到国王十字和东伦敦科技城。

15

格林半岛

【48.7万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦大学学院——地铁12站/23分钟

伦敦国王学院——地铁9站/17分钟

伦敦政经学院——地铁9站/17分钟

格林威治大学——骑行12分钟

▲价格：48.7万镑起

▲交房日期：现房

▲项目优势：位于伦敦东二区，坐落在伦敦三个皇家行政区之一的格林威治区，与伦敦新金融城——金丝雀码头隔河相望，同时毗邻集娱乐演艺、购物休闲为一体的The O2中心。

16

克罗伊登公馆

【35.8万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦大学学院——地铁5站/25分钟

伦敦国王学院——地铁3站/22分钟

伦敦政治经济学院——地铁3站/22分钟

▲价格：35.8万镑起

▲交房日期：2023年第2/3季度

▲项目优势：位于克罗伊登市中心，步行一千米范围内有商场、地铁站/火车站、潮流集聚地Box Park、集市、公园等。

17

莱顿公馆

【40万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦大学学院——8站/18分钟

伦敦国王学院——10站/21分钟

伦敦政治经济学院——9站/20分钟

▲价格：40万镑起

▲交房日期：2022年—2024年

▲项目优势：莱顿公馆位于伦敦北三区核心生活圈，步行1.6千米可达亚历山德拉宫—196英亩绿地，步行970米可到伍德格林高街。

18

伯蒙德塞公馆

【70.5万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——骑行17分钟

伦敦政经学院——骑行17分钟

帝国理工大学——8站/17分钟

▲价格：70.5万镑起

▲交房日期：2022年

▲项目优势：伯蒙德塞公馆位于伦敦东南一区Southwark，步行可到伦敦塔桥（1.1千米）、碎片大厦（1.4千米），金融城（2.6千米）。

19

南湾广场

【72万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——8站/15分钟

伦敦政经学院——8站/15分钟

伦敦大学学院——11站/21分钟

▲价格：72万镑起

▲交房日期：2024年第2/3季度-2025年第1/2季度

▲项目优势：坐落于伦敦东2区崛起的新金融城——金丝雀码头黄金路口，三面环泰晤士河美景，坐享伦敦繁华金融区及购物区。

20

丝绸河畔

【36万镑起】

——从项目到学校距离——

伦敦国王学院——13站/24分钟

伦敦政经学院——13站/24分钟

伦敦大学学院——9站/19分钟

中央圣马丁大学——8站/18分钟

▲价格：36万镑起

▲交房日期：2024年第4季度

▲项目优势：项目距离温布利球场5.1千米，距离布伦特十字购物中心仅2.1千米。周边地区正在进行重建，购物中心扩建，大量商业聚集，计划成为“第二个国王十字区”，升值空间大。

以上是伦敦大学学院（UCL）、伦敦帝国理工大学（IC）、伦敦国王学院（KCL）、伦敦政治经济学院（LSE）精选房源。

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买房必读

英国购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。

4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。

5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。

END

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