房贷or房租？在温江，买房和租房的区别究竟有多大？
自从IN温江APP面世后
本地圈每天都能看见温江范儿的各种烦恼
这不
昨天就有一个遇到了租房问题
七爷已经在温江生活了6年之久
也算半个老（jia）温江人
毕业后租房2年
对租房问题绝对感同身受
而在微博上谈论后
大家对租房还是买房也是众说纷纭
到底是租房划算还是买房舒服
今天七爷给大家好好唠唠嗑
喝口水，我们先从最现实的问题说起
对，钱
买不起房，总是可以想想的
温江5月新房均价11011元/m²
环比上月下跌0.46%
如果按价位11000/m²来算的话
买一套100平米的房子
以首套房标准贷25年算的话
除了首付33万元
每月还需要还4456元的房贷
温江最新平均工资怕也没有这么高吧
你们说低于平均工资的我还有什么念头
其实挺羡慕那些纠结买房还是租房的人
至少还有敢想的勇气！
别说房价，房租涨得比工资还快
自从17年地铁开通后
温江的租金又双叒叕涨了不少
地铁周边房子租金
一室一厅的基本在1200元左右
两室一厅的基本在1800元的样子
就按1500元算吧
一年就是1万8，70年就是126万
不算不知道
一算我都失去了人生希望
126万！！！
原来我这辈子还能赚这么多钱？
关键最后房子还不是我的……
不管买房还是租房
区别不只是在钱的问题上
我们选取了几位温江范儿的投稿
看完过来人的故事，你会有新的思考
今年你买房了吗？每月房贷多少？
耗尽父母积蓄外借十多万给首付，
现在连病都生不起。
秦先生，28岁，普通打工者
我是第一批90后，前两年硕士毕业，月薪6000多。女朋友是大学同学，我们在外面租房子，每月交房租、吃饭、生活、还花呗，所剩的寥寥无几。工作后的最大变化是，身边朋友讨论的话题总是避不开房子。
这几年，为了还钱还房贷，我俩拼命赚钱。正职工作力求升职加薪，还开了淘宝店赚点外快。爸妈看着心疼，每天起早贪黑地干活，想尽最大能力帮我减轻负担。
有时候在想，还了房贷后，连生病的资格都没有。买房是为了解决不安全感，后来却发现最重要的是房子里的人。
土著买房没压力？
我没有巨额拆迁款。
李先生，30岁，传说中的温江土著
话说，大家对土著的印象是这样的：要么有房，要么有钱，父母在温江总归有房吧，搞不好还有好几套，银行账户里还躺着巨额拆迁款。
于是乎，有人说：
我结婚时间比较晚，婚后老婆（不是土著）搬过来一起住。去年老婆说想让岳父岳母搬来温江。父母的房子已归我名下，但是温江早就限购了。昨天我们商量着，要不离婚买房？
据说，温江房地产市场存在着一条鄙视链：有钱的本地人 ☞ 有钱的外地人 ☞ 没钱的外地人 ☞ 没钱的本地人。
房价面前人人平等，管你是土著还是外地人。你问我在第几层？连我自己都不知道。
来温江5年，搬了12次家，
受不了脸盆放着姨妈巾的舍友
陈女士，30岁，事业单位工作人员
这是我来温江的第5年，据不完全统计，搬家次数高达12次。
初到温江，被中介坑了。一个三室一厅的房子，跟我说里面算我一共3个人，结果搬进去发现不止5个人。次卧住着3个女生，其中两个和主卧的男生关系非常暧昧。住了不到两个月，实在受不了这诡异的氛围，搬走了。
第二次住在师姐的研究生宿舍，师姐毕业后，我搬到了附近的小区。那是两室一厅，隔壁住着一对夫妻。因为女生没工作，男生压力太大，俩人天天吵架，声音之大楼道外都听得很清楚。
2013年换了工作，找了一套离公司近的复式房子，四五间屋子住满了人，也是最颠覆我三观的经历。那是我第一次知道女生可以邋遢到脸盆里发现带血的姨妈巾，第一次知道水费要按房间交。
住了不到一年，房东说孩子要结婚，被赶出来了。搬了12次房，我再也无法忍受这种居无定所的生活，下定决心要买房。
首付23万，向银行贷款52万，为期20年，每月还款3500。从此终于有自己的家了，那种既踏实又倍感压力的感觉很复杂。我可以买一堆花架子和花，装饰卧室的每一个角落，不用再搬家了。
买不买房无所谓了，
我自己就是家。
林女士，26岁，自由工作者
对于我来说，买房这件事实在太“奢侈”。
2014年，我大学毕业，充满一脸期待，想要在温江奋斗出自己的事业，努力扎根，所以我雄心万丈攒首付。
月薪4k的时候，温江房价5K一平，当时刚毕业，没啥积蓄，父母也帮不上什么忙。我想，攒个两三年首付就出来了。自打有这个念头开始，我有一份正职之余，周末还去做兼职，几乎天天简单下面条，更别提大湾区自由。
一年后，房价涨得远比工资要快。我月薪5K时，温江楼市刚好是暴涨得最恐怖的一年，有人调侃“去年不买房，白干20年”。
我开始觉得一切都无所谓，反正都买不起，那就努力一点，挣多一点钱就挣多一点自由的空间。买不买房不重要，我自己就是家。
关于买房和租房的这笔账，每个人都有不同的算法。
那些租房子的人呢？真的过得不好吗？也不全是。而不买房的原因有很多，并不一定是收入不够，可能只是觉得现在的价格不值得。
诚然，从某种程度上来说，房子可以让人获得在城市生活的安全感，至少，不用再看房东坐地起价时的脸色：“反正你不租还是有很多人来”.
也不必担心哪天说不租了就被迫滚蛋；不再忍受经常堵塞的厕所、生锈的洗手池；当丈夫说要离婚的时候，我可以回到自己的房子开始新的生活......
但这对于很多没有充裕资金买一个理想的房子的人来讲，其他方面的安全感或许更加重要：
作为一名已到适婚年龄的老靓女，我和大家一样承受着爸妈催婚买房的烦恼。但如果你是靓仔（男性）的话， 七爷就送你一首诗吧：
在所有寂寞的日子里，
梦想你会陪伴在我的身旁。
从黎明到晚上，
你静静地倾听者，
我的雄心以及梦想。
期待和你来日方长，
你却问我有房没有房。
还有丈母娘，
每一个与爱情有关的故事，
最后都归于有房或者无房。
买了房，轻松搞定丈母娘！
